1983〜1993年築, 専有面積62.99㎡〜82.99㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+12.4%
神戸市西区
27.8万円/㎡
前年比+1.6%
西神中央ウェステージ壱番館
兵庫県神戸市西区糀台二丁目
/ 西神中央駅 徒歩7分
1988年築 / 15階建 / 224戸 / SRC造
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4階 / 72.99㎡の場合
相場
1,968万円
27.0万円/㎡
1,260
1,732
2,204
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,204万円
23.7万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
西神中央ウェステージ壱番館
2,280万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 72.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 2,280万円 | 31.2万円 | 4階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,680万円 | 36.7万円 | 15階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,780万円 | 38.1万円 | 15階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,598万円 | 35.6万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 31.2万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,698万円 | 37.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,798万円 | 38.3万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,898万円 | 39.7万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,290万円 | 39.9万円 | 12階 | 82.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/22 | 3,298万円 | 40.0万円 | 6階 | 82.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 西神中央ウェステージ壱番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 224戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西神中央ウェステージ参番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,880万円 | 32.3万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 220戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西神中央シティヒルズA棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,600万円 | 29.3万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | - | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 西神中央シティヒルズC棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,260万円 | 25.5万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2024/11/15 | エルシー美賀多台 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 270戸 | RC |
| 2024/08/06 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,300万円 | 28.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
| 2022/10/05 | 西神戸セントポリア1号棟 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅27分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 232戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、神戸市西区では1.6%上昇しています。
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